É verdade o dito popular que diz que, o local em que vivemos, reflete altamente quem somos. Mas nem todos nós temos o projeto de apartamento de nossos sonhos.

Apesar disso, muitos cedemos ao comodismo de viver em espaços que não exibem nossa verdadeira personalidade, vezes por falta de planejamento financeiro ou por uma assombração comum do imaginário adulto: O medo da dor de cabeça que as reformas trazem. 

Por isso, para desmistificar a ideia de que toda reforma é problema, a Duas Moradas trouxe um check-list de tudo que você precisa saber para iniciar a construção do lar dos seus sonhos!

Projeto de reforma de apartamento: O que você quer mudar? 

Toda mudança vem, primordialmente, de uma ideia ou um incômodo. Por isso, antes de iniciar qualquer processo ou fechamento de contrato com projetistas, se pergunte: O que, em meu apartamento, falta para tornar-se um lar? 

Anote em tópicos, por cômodos ou prioridade, e cite tudo o que vem em seu imaginário com a palavra “lar”. Em seguida, compare a lista com o espaço que você já tem, e assim você terá uma visão mais ampla do que mudar.  

Dessa forma, você também poderá descobrir se a reforma é parcial – apenas um ou dois cômodos – ou completa – como no caso de apartamentos ‘crus’, comprados na planta. 

Projeto de reforma de apartamento: Quanto custa reformar um apartamento? 

Sejamos realistas: a moradia dos sonhos custa caro, e, muitas vezes, parece longe de nossa realidade. 

Porém, há sempre soluções viáveis para grande parte das ideias. Seja pondo pisos mais baratos, ou a melhor distribuição de uma única cor de tinta. 

É importante priorizar as exigências, dando mais destaque e investimento para algumas vertentes da reforma, como no caso de mudanças mais significativas e com maior utilidade.  

Além disso, escolhas inteligentes de investimento podem ser de melhor vantagem a longo prazo. Como, por exemplo, móveis com melhor qualidade e conforto – evitando necessidade de trocas prematuras – e uma boa equipe de arquitetura e construção – garantindo menores chances de erros que, podem, futuramente, acabar prejudicando a estrutura inteira de seu apartamento.  

Lembre-se: investimentos custam o que custam muitas vezes por conta do nível de qualidade que apresentam. Por muitas vezes, acaba sendo mais barato pagar um trabalho bem-feito, do que viver das consequências eternas de um trabalho mal-acabado.  

Projeto de reforma de apartamento: O que é necessário? 

Agora que você já planejou o que pretende mudar e o quanto custa, é necessário estar a par da parte burocrática do projeto. Afinal, existem normas a serem seguidas antes de qualquer reforma completa. 

Apesar de apenas reformas específicas exigirem documentações especiais, todo projeto precisa seguir a ABNT NBR 16.28, que regulamenta obras para a segurança estrutural de prédios.  

Entre os principais documentos, estão o plano de reforma, o RRT (registro de responsabilidade técnica) e a lista de materiais e ferramentas utilizadas. No caso de alguns municípios, também pode ser exigido o alvará de reforma.  

Além disso, é preciso checar as diretrizes especiais de seu apartamento e seu contrato – no caso de aluguéis – assim como as exigências normativas de seu condomínio ou vizinhança. Isso evitará desavenças futuras e multas para lá de gordas.  

Projeto de reforma de apartamento Quem você precisa na sua reforma? 

Mãos à obra! Mas as mãos de quem entende o que faz.  

Com sua obra regulamentada e devidamente planejada, a etapa mais importante é decidir quem irá colocá-la em prática. Afinal, nada saíra do papel sem a ajuda de pessoas qualificadas para o trabalho 

Leve em conta as mudanças estruturais do apartamento, e das necessidades principais de seu funcionamento. Isso servirá como um guia para que prestadores procurar.  

Em um dos posts de nosso blog, citamos as vantagens – e as diferenças – da contratação de um bom arquiteto e um bom engenheiro, levando em conta a importância de cada e o proveito de um trabalho conjunto.  

Para a sua sorte, a Duas Moradas cuida dessa parte para você, lhe poupando de problemas futuros e resultados mal-acabados! Aqui, você conta com duas mentes experientes no assunto, que levarão seu sonho adiante da melhor forma possível.  

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